1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
5.3万円/㎡
前年比-53.2%
奈良市
13.6万円/㎡
前年比-37.7%
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奈良日光ハイツ
奈良県奈良市西木辻町
関西本線 / 奈良駅 徒歩13分
1978年築 / 9階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
981万円
15.4万円/㎡
477
813
1,149
1,485
AI査定結果
推定相場価格
981万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,149万円
12.8万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月1日
奈良日光ハイツ
850万円（13.3万円/㎡）/ 5階 / 63.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は24.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 850万円 | 13.3万円 | 5階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,790万円 | 29.0万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/09 | 680万円 | 10.7万円 | 5階 | 63.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,490万円 | 24.1万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/27 | 1,490万円 | 24.1万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/30 | 1,590万円 | 25.7万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/27 | 1,590万円 | 25.7万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/14 | 1,590万円 | 25.7万円 | 9階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,690万円 | 27.3万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/04 | 1,690万円 | 27.3万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 1,790万円 | 29.0万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/15 | 1,490万円 | 20.5万円 | 7階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,490万円 | 20.5万円 | 7階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,890万円 | 30.6万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/24 | 1,598万円 | 22.0万円 | 7階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,890万円 | 30.6万円 | 9階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,598万円 | 22.0万円 | 7階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,798万円 | 24.7万円 | 7階 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 23.1万円 | 7階 | 72.67㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,680万円 | 23.1万円 | 7階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 1,798万円 | 24.7万円 | 7階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,890万円 | 30.6万円 | 9階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,390万円 | 24.9万円 | 4階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は13.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 奈良日光ハイツ 奈良市西木辻町 | 奈良駅13分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2023/12/05 | エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 850万円 | 10.8万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルハイツ学園前鶴舞 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅14分 | 850万円 | 10.8万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/12 | 富雄スカイハイツ 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅8分 | 700万円 | 10.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランドゥビュー学園前A棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅10分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランドゥビュー学園前B棟 奈良市学園朝日元町一丁目 | 学園前駅9分 | 730万円 | 10.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/04 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,160万円 | 16.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/25 | 日興あやめ池スカイマンション 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅11分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/16 | あやめ池グランドハイツB棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/06 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/30 | 学園前ガーデンハイツ 奈良市藤ノ木台一丁目 | 学園前駅29分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/24 | 秋篠サン・パレス1号棟 奈良市秋篠早月町 | 平城駅5分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2026/01/25 | マンハイム奈良 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅16分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/25 | グリーンパーク奈良 奈良市法華寺町 | 新大宮駅6分 | 780万円 | 10.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルネ新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅11分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/25 | 奈良三条町住宅1号棟 奈良市三条川西町 | 新大宮駅13分 | 1,098万円 | 14.3万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/20 | 奈良スカイハイツ 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 127戸 | RC |
| 2025/01/26 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 新大宮ハイタウンF棟 奈良市恋の窪三丁目 | 新大宮駅22分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三条通ガーデンハイツ 奈良市三条本町 | 奈良駅3分 | 810万円 | 12.9万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/14 | グランドパレス奈良 奈良市北袋町 | 近鉄奈良駅10分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/06 | 奈良コーポラス 奈良市西笹鉾町 | 近鉄奈良駅10分 | 720万円 | 14.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/26 | 日興奈良杉ケ町スカイマンション 奈良市杉ケ町 | 奈良駅7分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 奈良パークハイツ 奈良市大森町 | 奈良駅8分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/23 | パレス奈良 奈良市西木辻町 | 奈良駅15分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | ハイツ奈良 奈良市西木辻町 | 近鉄奈良駅18分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.21㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/06 | 若草マンション1号棟 奈良市北之庄町 | 帯解駅20分 | 830万円 | 13.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 81戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で53.2%下落、奈良市では37.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は奈良市の平均と比較して2.2%割安です。